Модерне општине: Зашто миленијуми бирају куће са заједничком кухињом
Године 2011, хотел Нев Иорк Цхелсеа је стално затворен.где је Станлеи Кубрицк створио Спаце Одиссеи, Марк Тваин је радио на романима, а Анди Вархол је измислио поп арт. У кући крајем деветнаестог века са фалсификованим балконима, уметници, уметници и писци годинама изнајмљују собе - без кухиње, са купатилом и тоалетом на спрату, на крају заједничког ходника. Спартански услови су надокнађени могућношћу да живе у самом центру Менхетна, атмосфером креативности и недостатком времена у животу, али постепено је хотел пропао и запао у запуштање. Зграда је продата и затворена за реновирање - планирано је да се смјести хотел са пет звјездица.
Идеја о заједничком становању изгледа да је прошлост. У масовној свести, то је повезано или са совјетским начином живота, у којем се може само сањати о властитом стану, или животу хипија или врло креативних људи - али не онима који теже традиционалним вриједностима као што су каријера или породица. Ипак, у америчким градовима поново се појављују читаве мреже комуналних станова. Ми кажемо ко и зашто нам требају модерне општине.
Текст: Катерина Султанова
Зашто ти треба
Страница пројекта за комунално становање ВеЛиве описује "нови стил живота", "заснован на заједници, флексибилност и темељно повјерење да смо само онолико добри колико и људи око нас." Претпоставља се да ће заједничка кухиња, отворена веранда и ђакузи за свакога помоћи у промишљању разумијевања куће и јачању односа са сусједима. За особу из Совјетског Савеза, ови слогани могу изгледати познато. Већина совјетских породица прошла је кроз комуналне станове, а неки су живели у правим комунама као што је кућа Наркомфина.
Архитекте Мосес Гинзбург и Игнатиус Милинис замислили су изградњу радника Народног комесаријата за финансије СССР-а као прелазак из традиционалног дома у социјалистичку комуну. Састојала се од стамбеног комплекса (са апартманима за породице, укључујући мале кухиње, и соба за бескућнике на вишим спратовима) и заједничког центра са трпезаријом, гимназијом, библиотеком, вешерницом и гаражом. Дјечија зграда и расадник нису изграђени и касније су дјеломично заузимали зграду благоваонице и библиотеке. Али концепт није могао бити у потпуности имплементиран - становници куће једноставно нису били психолошки спремни за то. Архитектонски пројекат је назван утопијским.
Проблеми који гурају архитекте да преиспитају кућу нису се променили - то је пренатрпаност градова и прецијењена цијена становања. Али ако су у совјетској прошлости такве куће служиле и као подсјетник на одбацивање материјалистичких идеала (совјетски људи нису требали мислити о новцу или стварима), сада идеја о комуни подразумијева могућност да се удобно живи и ужива у терасама, гимназијама и базенима у замјену за стање поделите ова задовољства са другима.
Како изгледа
Прве две зграде пројекта ВеЛиве појавиле су се у Њујорку и Вашингтону - пројекат је сковао компанија ВеВорк, која се бави заједничким радом. У Њујорку, пословна зграда од двадесет седам спратова претворена је у комунску кућу, од којих је шест остало за рад. У приземљу је отворен кафић за станаре, у подруму се спајају функције ноћног клуба, у којем можете имати забаву након посла и складиште парцела. У кући можете изнајмити студио са микроскопском кухињом, купатилом и креветом на развлачење - опремљен намјештајем и потпуно спремним за живот, до постељине. Стамбени простори су комбиновани у три етаже са заједничким заједничким кухињама, дневним боравцима и баровима - можете гледати фудбал заједно или доручковати. Ту је и фитнес студио са бесплатним часовима јоге и роштиљ на крову и ђакузи.
У Сан Франциску, стамбено тржиште је одавно престало да буде доступно, а сада се појавило нешто као студентски дом за одрасле. Пројекат се зове Старцити и за $ 2000 месечно (укључујући комуналије и интернет) нуди спаваћу собу од 20 квадратних метара са једним купатилом и тоалетом за две или три собе и заједничку кухињу на спрату. У исто време, просечна цена једнособног стана у Сан Франциску је сада око 3.300 долара месечно, а пројекат ужива пристојну популарност. Три зграде са 36 соба су сада отворене, а на листи чекања је већ 8.000 људи.
Роам, компанија која поседује пет комуналних кућа у Токију, Мајамију, Сан Франциску, Лондону и Балију, описује себе као заједнички радну заједницу. Идеја њихових комплекса је могућност да живе и раде у истој просторији, која се може налазити било где у свету. На Балију можете изнајмити собу за 74 долара дневно (минимум за недељу дана) - цена укључује собу са купатилом, чишћење, приватно место за јогу и радно место у цоворкингу.
Како се то односи на каријеру
Миленијалци, према социолозима, су самопоуздани и самодовољни. Гене Твенге у својој књизи "Генерација И" напомиње да се 98% дипломаца универзитета сложило са тврдњом "Сигуран сам да ћу једног дана постићи оно што желим у животу". Постоје могућности за фрееланцинг, брзо обогаћивање успешних стартупа или довнсхифтинг; људи желе, без одлагања ужитка за касније, да комбинују рад са путовањем и учењем. Тржиште рада се мијења - а више се запосленици не морају натјецати за мјесто у уредском блоку, али се компаније натјечу за младе професионалце.
Компаније су почеле да уводе флексибилно радно време и годишње трансфере запослених у различите градове света; дневне собе, библиотеке и чак спаваћи простори почели су да се појављују у канцеларијама. На одређеном нивоу прихода постаје све важније да људи не повећавају плате, већ додатне бонусе, укључујући удобност и способност да се ангажују у својим пројектима. Већина становника модерних комуна су такозвани нео-номади, који су лако ухватили талас глобализације и возили свет са лаптопом испод руку.
Модерне комуне понављају средњовјековну шему (када је, на примјер, постојало и стан и радионица), али са амандманом на глобализацију. Многи становници ВеЛиве кућа кажу да су се преселили тамо ради умрежавања, због жеље да упознају своју врсту - осниваче стартупа или писаца - да пронађу клијенте, партнере, наставнике, да прошире круг контаката. Наравно, трошкови становања играју значајну улогу.
Шта је са породицом и децом
Власници фондова покушавају да предвиде изгледе за комунално становање - и мада неки верују да ће Миленијуми ускоро почети са породицама и ићи у сеоске куће, други су оптимисти. ВеЛиве планира да отвори још 18 зграда, а Роам лансира луксузне комуне за породице са децом.
Према Урбаном институту, само 70% миленијала ће се удати пре 40 година - за разлику од тога, 82% генерације Кс већ се удавало четрдесет година. Четвртина миленијала планира да напусти брак уопште, многи намерно одбијају да имају децу. Стопа наталитета у Сједињеним Државама је постала без преседана ниска - а број првих порођаја након 40 година од 1990. до 2012. године удвостручио се. Жене више воле да постигну стабилност у каријери и тек онда имају дјецу. Истовремено, дједови и баке често остају активни и настављају да раде и путују - то јест, не могу да присуствују својим унуцима.
Као резултат тога, када се дијете роди, мајка често напушта или одлази на дуги одмор на свој трошак - што значи да специјалист високе класе одлази са дугом каријером. Лондонска канцеларија Голдман Сацхс кошта 30.000 фунти да би изгубила запосленог - а компанија је отворила расадник у просторијама тако да родитељи могу да комбинују посао и комуникацију са дететом. И сви исти креатори цоворкинг и комуналних кућа су сада дошли са пројектом ВеГров - мрежа школа широм свијета са опцијом глобалног чланства, која омогућава дјеци да путују са својим родитељима без прекидања школског програма.
Фотографије: Старцити
